Primer Grafist

Kako Luka Koper vsak mesec porabi 23 tisoč evrov

Koprsko podjetje Grafist je eden od primorskih svetilnikov. V zadnjih štirih letih so prihodki tega podjetja poskočili s 7 milijonov evrov na kar 14 milijonov evrov leta 2007. Podjetje je v pretežni lasti Anteja Guberca, ki je postal javnosti znan pred leti, ko je skupaj z županom Kopra Borisom Popovičem sedel na isti zatožni klopi v zvezi s poslovanjem koprskega nogometnega kluba.
Od kod takšen razvoj? Podjetje Grafist je v zadnjih letih začelo opravljati vse več del, tudi za občino Koper. Ko je Popovič postal predsednik nadzornega sveta Luke Koper (julij 2007), pa je z Grafistom zanimivo pogodbo sklenila tudi Luka (novembra 2007). Gre za najemno pogodbo za štiri parcele, na katero naj bi opozorila tudi notranja služba Luke Koper. V pogodbi je namreč zapisano, da Luka najema kvadratni meter zemljišča po ceni 0,60 evra, kar je znatno več kot Luka plačuje za najem funkcionalno urejenih zemljišč Intereuropi (0,34 evra) ali podjetju Tomos Invest (0,20 evra). Na mesec Grafist tako prejme 23 tisoč evrov. Odločitev, da je Grafist kupil omenjene parcele, je bila torej zelo modra.
A to še ni vse. Luka poleg tega nosi tudi vse stroške vzdrževanja in uporabe. Če bo Luka najeta zemljišča želela kupiti, pa se njene investicije v zemljišče ne bodo štele Luki v dobro. Z drugimi besedami, Luka bi morala v primeru nakupa omenjenih parcel svoje investicije še enkrat »odkupiti«. Investirani zneski niso tako majhni. Druga pogodba o izdelavi deponije za avtomobile (podpisana januarja 2008) pokaže, da znaša vrednost del in materialov skoraj štiri milijone evrov. Luka torej vlaga na Grafistova (in tudi druga) zemljišča, s tem veča vrednost teh zemljišč, plačuje daleč višjo najemnino kot drugod, njena vlaganja pa se ne upoštevajo ne pri najemnini, ne pri morebitnem nakupu.
Zakaj v prvi vrsti parcel ni kupila kar Luka Koper? V nedavnem intervjuju za Delo Robert Časar, predsednik uprave Luke Koper, odgovarja: »Kar zadeva parcelo, ki jo je kupil Grafist, je zunaj območja prostorskega načrta Luke Koper, torej bi bil njen nakup dolgoročno neupravičen.« Njegov odgovor ni pravilen. Že v najemni pogodbi natančno piše, da so po lokacijski informaciji ministrstva za okolje in prostor Grafistove parcele znotraj ureditvenega območja državnega lokacijskega načrta. Kar torej pomeni, da je država na teh območjih načrtovala tudi dejavnost Luke.
Barbara Verdnik, predstavnica koprskega Zaresa, ki se je zavzemala, da bi pristojne institucije raziskale vse sume in še druge zgodbe, ki krožijo na Primorskem, je zato ministrstvo za promet pozvala, naj se problema loti »multidisciplinarno«. Zgolj revizija poslovanja ni dovolj, v delo bi se po njenem morali vključiti policisti, tožilstvo, računsko sodišče, pri delu pa bi moral sodelovati tudi kakšen dober poznavalec poslovanja Luke Koper.